Apesar do volume de vendas ter sido menor em relação ao mesmo período de 2021, o preço médio dos imóveis aumentou 7,46% no primeiro semestre deste ano no mercado imobiliário de Belo Horizonte.
Os dados são do instituto Data Secovi, da Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG).
Apesar dos bons resultados, de acordo com o órgão, 2021 ainda foi o ano recordista desde 2014. No entanto, o aumento no valor dos imóveis garantiu bons negócios e demonstra o aquecimento do mercado imobiliário.
Em relação ao ano passado, o volume de vendas ficou 18,5% menor. Mas esse movimento, de uma certa forma, já era esperado pelos especialistas. De acordo com eles, 2022 está sendo um ano complicado devido a várias particularidades, como a alta da Selic, PIB baixo, polarização política em ano eleitoral, guerra na Ucrânia e inflação mundial.
Imóveis residenciais puxam desempenho do mercado imobiliário
Os imóveis residenciais foram os que tiveram melhor desempenho, com destaque para os apartamentos. A elevação média dos preços foi de 11,45% e mais de 9 mil unidades vendidas.
Já os comerciais ficaram abaixo do desempenho de antes da pandemia, com uma queda de 13% nos preços em relação ao mesmo período de 2021.
De acordo com a CMI, um dos fatores é a adesão em peso do home office e o e-commerce. Assim, os mais prejudicados são os galpões e as salas e andares comerciais com mais de dez anos.
De qualquer forma, o resultado do primeiro semestre no mercado imobiliário de BH é considerado o segundo melhor do setor desde 2014.
Fonte: Estado de Minas
