Arquivos Colunas - Papo Imobiliário

Selic a 14,25%: devo comprar um imóvel ou esperar?

Equipe Papo Imobiliário — Tue, 29 Apr 2025 19:44:48 +0000

O Comitê de Política Monetária (Copom) elevou a taxa Selic para 14,25% ao ano, o que tem despertado inúmeras dúvidas para quem planeja comprar um imóvel. Essa alta, que afeta diretamente as condições de financiamento, exige uma análise sobre seus efeitos no bolso do consumidor. É fundamental entender que, embora os juros estejam em patamar [...]

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Impacto da Reforma Tributária no imobiliário: Redução de Impostos e Benefícios para a Construção Civil

Equipe Papo Imobiliário — Mon, 20 Jan 2025 21:06:50 +0000

Em 16 de janeiro de 2025, o presidente da República, Luiz Inácio Lula da Silva, sancionou com vetos o Projeto de Lei Complementar 68, que regulamentou a reforma tributária. A principal mudança que considero positiva para o setor de incorporação imobiliária está relacionada às regras para operações com bens imóveis. A alíquota foi reduzida em [...]

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Como o mercado imobiliário impulsiona a revitalização urbana e gera crescimento econômico

Davi Mota — Wed, 15 May 2024 20:13:16 +0000

O mercado imobiliário é uma das principais atividades do setor da construção civil e tem grande relevância na economia do país. Além disso, desempenha um papel fundamental na revitalização de regiões. Com investimentos em projetos imobiliários, é possível transformar áreas degradadas em espaços vibrantes e atrativos para a população, sejam moradores ou visitantes, além de [...]

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Aumento da retirada da poupança impacta o mercado imobiliário?

Davi Mota — Fri, 05 Apr 2024 17:41:12 +0000

Nos últimos tempos, foi notado um substancial aumento nas retiradas de recursos da caderneta de poupança por parte dos investidores, em grande parte motivados pela busca por alternativas mais vantajosas. A poupança, tradicionalmente reconhecida por sua segurança e acessibilidade, está perdendo atratividade frente a outras opções de investimento de renda fixa, em especial devido aos [...]

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A análise de crédito nos lançamentos econômicos

Davi Mota — Thu, 21 Mar 2024 19:00:32 +0000

A análise de crédito desempenha um papel fundamental nos lançamentos econômicos do programa Minha Casa Minha Vida. Essa análise é um procedimento realizado muitas vezes pelo Correspondente Bancário parceiro da instituição financeira e da construtora para avaliar a capacidade financeira do cliente. A importância da análise de crédito nos lançamentos do programa Minha Casa Minha [...]

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Juros de obra – como funciona e como calcular

Davi Mota — Fri, 23 Feb 2024 14:03:31 +0000

Realizar o sonho da casa própria é um objetivo que move milhares de brasileiros. O financiamento habitacional surge como um aliado essencial nesse processo, facilitando o acesso à moradia. No entanto, ao adquirir um imóvel na planta, um componente crucial entra em cena: os juros de obra. Entendendo os juros de obra: Os juros de [...]

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Como reduzir o comprometimento de renda para financiar imóveis?

Davi Mota — Tue, 23 Jan 2024 15:02:23 +0000

O comprometimento de renda é um dos fatores mais importantes na avaliação de um financiamento imobiliário. Ele se refere à porcentagem da renda mensal do cliente que será destinada ao pagamento das prestações do financiamento. Por isso, para profissionais do mercado imobiliário, a capacidade de entender e otimizar esse problema é essencial para aumentar as [...]

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O impacto do mercado imobiliário na economia

Davi Mota — Wed, 27 Dec 2023 14:14:19 +0000

O mercado imobiliário impacta diretamente na economia de qualquer país. Ele é responsável pela construção, compra, venda e gestão de imóveis, tais como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos, entre outros. O mercado imobiliário desempenha um papel fundamental na economia, pois: Impacto do mercado imobiliário na construção civil O mercado imobiliário é um dos principais motores [...]

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Quais são os impactos da Taxa Selic no mercado imobiliário?

Davi Mota — Tue, 12 Dec 2023 15:40:54 +0000

Entender os impactos da Taxa Selic é importante para quem está pensando em comprar, vender ou investir em imóveis. Continue a leitura para saber mais.A Selic é a taxa básica da economia brasileira utilizada pelo Comitê de Política Monetária do Banco Central (COPOM) para conter a inflação. Dessa forma, quando a inflação está alta, o [...]

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