Negócios e Finanças - Papo Imobiliário

Prazo mínimo de LCIs cai para seis meses: o que muda no financiamento imobiliário?

Flavia Barbosa — Mon, 26 May 2025 18:55:19 +0000

O Conselho Monetário Nacional (CMN) aprovou a redução do prazo mínimo de vencimento das Letras de Crédito Imobiliário (LCIs) e das Letras de Crédito do Agronegócio (LCAs) de nove para seis meses. A medida vale para títulos emitidos sem correção pela inflação e passou a vigorar na sexta-feira, 23 de maio, data em que foi [...]

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Quanto é preciso investir em FIIs para pagar o aluguel com dividendos?

Equipe Papo Imobiliário — Fri, 23 May 2025 18:55:15 +0000

Os fundos imobiliários (FIIs) se consolidaram como uma das principais portas de entrada para quem busca renda passiva no longo prazo. Com o apelo de pagar dividendos mensais e a possibilidade de formar uma carteira diversificada, muitos investidores se perguntam: quanto seria necessário investir para que os rendimentos cubram o valor de um aluguel residencial? [...]

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Mercado imobiliário de Gramado movimenta R$2,5 bilhões em 2024

Equipe Papo Imobiliário — Fri, 16 May 2025 18:23:49 +0000

Apesar da crise climática que atingiu o Rio Grande do Sul em maio de 2024, o mercado imobiliário de Gramado demonstrou resiliência e força. Segundo dados divulgados pela PLANTA – Entidade Para o Desenvolvimento Imobiliário Sustentável da Serra Gaúcha –, a cidade movimentou R$ 2,5 bilhões no setor imobiliário ao longo do ano, um crescimento [...]

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Trump comenta sobre mercado imobiliário, preços de energia e acordos comerciais

Equipe Papo Imobiliário — Fri, 25 Apr 2025 15:27:21 +0000

O presidente Donald Trump fez declarações recentes sobre a economia dos Estados Unidos, abordando temas como o mercado imobiliário, preços de energia e comércio internacional. Apesar da desaceleração nas vendas de imóveis em março — que atingiram o ritmo mais lento desde 2009 — Trump minimizou as preocupações. Ele afirmou que “o mercado imobiliário havia [...]

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Banco Safra lança fundo multimercado imobiliário com foco em ganho de capital

Equipe Papo Imobiliário — Thu, 24 Apr 2025 19:12:33 +0000

Em meio ao cenário de juros elevados, o Banco Safra aposta em uma estratégia anticíclica para investidores profissionais. A novidade é o Safra Mercado Imobiliário, um fundo multimercado que investe em ativos e fundos do setor imobiliário, com o objetivo de capturar ganhos de capital a partir dos atuais descontos no mercado. Segundo Daruã Sena, [...]

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Brooklin se torna bairro mais caro para aluguel em São Paulo com alta de 15,3%

Equipe Papo Imobiliário — Tue, 22 Apr 2025 16:32:32 +0000

O tradicional bairro do Brooklin, na Zona Sul de São Paulo, passou a liderar o ranking dos bairros com o aluguel residencial mais caro da cidade. Segundo o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, o valor médio do metro quadrado atingiu R$ 99,65 em março, representando uma valorização de 15,3% nos últimos 12 meses. Com esse [...]

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IPCA sobe 0,56% em março, puxado por alta nos alimentos

Equipe Papo Imobiliário — Tue, 15 Apr 2025 16:10:39 +0000

O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) registrou alta de 0,56% em março, conforme dados divulgados pelo IBGE. Embora abaixo da taxa de fevereiro (1,31%), esse é o maior resultado para o mês desde 2023, quando o índice foi de 0,71%. Com isso, a inflação acumulada no ano chega a 2,04%, e o [...]

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Boomers viram o jogo e lideram compras de imóveis nos EUA; veja por quê

Equipe Papo Imobiliário — Mon, 14 Apr 2025 19:01:59 +0000

Os baby boomers estão liderando as compras de imóveis nos Estados Unidos, superando os millennials, até então os protagonistas da demanda habitacional. Segundo o mais recente relatório da National Association of Realtors (NAR), divulgado na última semana, os boomers representaram 42% de todos os compradores de casas, enquanto os millennials responderam por 29%. No ano [...]

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MCMV: nova faixa de renda deve impulsionar ações de construtoras

Equipe Papo Imobiliário — Fri, 11 Apr 2025 19:36:29 +0000

A criação da nova faixa do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), anunciada recentemente pelo governo, pode trazer um novo fôlego ao setor imobiliário. Famílias com renda mensal de até R$12 mil agora passam a ter acesso a condições facilitadas de financiamento para imóveis de até R$500 mil. Segundo análise do banco BTG Pactual, essa [...]

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Fundos Imobiliários: como funcionam e como minimizar riscos

Equipe Papo Imobiliário — Wed, 02 Apr 2025 20:30:00 +0000

Os fundos imobiliários (FIIs) são uma forma acessível e prática de investir no mercado imobiliário sem precisar adquirir um imóvel físico. Funcionam como um condomínio de investidores, onde cada participante compra cotas e, em troca, recebe uma parte dos rendimentos gerados pelos empreendimentos que fazem parte do fundo. Esses rendimentos podem vir de aluguéis, venda [...]

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