Papo Imobiliário

Salvador registra crescimento de 98% em lançamentos imobiliários

Equipe Papo Imobiliário — Fri, 23 May 2025 19:11:19 +0000

O mercado imobiliário de Salvador apresentou um salto expressivo no primeiro trimestre de 2025, com alta de 98% no número de lançamentos em comparação ao mesmo período do ano anterior. O desempenho, que supera a média nacional de 20%, foi divulgado pela Brain Inteligência Estratégica em parceria com a Ademi-BA, nesta quinta-feira (22). Este foi [...]

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Quanto é preciso investir em FIIs para pagar o aluguel com dividendos?

Equipe Papo Imobiliário — Fri, 23 May 2025 18:55:15 +0000

Os fundos imobiliários (FIIs) se consolidaram como uma das principais portas de entrada para quem busca renda passiva no longo prazo. Com o apelo de pagar dividendos mensais e a possibilidade de formar uma carteira diversificada, muitos investidores se perguntam: quanto seria necessário investir para que os rendimentos cubram o valor de um aluguel residencial? [...]

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[Opinião] Queda na imigração acende alerta para o mercado imobiliário da Flórida

Equipe Papo Imobiliário — Fri, 23 May 2025 18:37:31 +0000

Mais do que a desaceleração da migração doméstica ou o impacto das novas regras para condomínios, é a queda da imigração que desponta como o maior risco para o mercado imobiliário da Flórida. A avaliação, feita pelo colunista Jonathan Levin da Bloomberg, destaca como esse fator pode comprometer a sustentação de preços e volumes de [...]

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Faria Lima encolhe: escritórios menores ganham espaço em São Paulo

Equipe Papo Imobiliário — Fri, 23 May 2025 18:19:31 +0000

A escassez de terrenos em regiões centrais de São Paulo e a busca por exclusividade têm impulsionado a entrega de edifícios corporativos menores, especialmente em áreas nobres como Faria Lima, Itaim Bibi e Jardins. Segundo levantamento da consultoria Binswanger Brazil, divulgado com exclusividade pela EXAME, esse fenômeno marca uma mudança no perfil dos imóveis corporativos [...]

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Ribeirão Preto é a 2ª cidade com imóveis mais baratos de SP, segundo FipeZap

Equipe Papo Imobiliário — Thu, 22 May 2025 18:54:06 +0000

Ribeirão Preto, no interior de São Paulo, vem ganhando destaque como uma das cidades mais acessíveis do estado para compra de imóveis. Segundo dados do Índice FipeZap, o valor médio do metro quadrado na cidade é de R$ 4.603 o mais baixo do interior paulista e o segundo mais barato do estado, atrás apenas de [...]

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Nova regra do MEC sobre EAD aquece mercado de fundos imobiliários

Equipe Papo Imobiliário — Thu, 22 May 2025 18:46:10 +0000

A recente mudança nas diretrizes do ensino a distância (EAD), anunciada pelo Ministério da Educação (MEC), deve impactar não apenas o setor educacional, mas também o mercado de fundos imobiliários (FIIs). A nova regulamentação limita a oferta de ensino remoto em cursos com forte carga prática, como Medicina, Odontologia e Direito, reacendendo o valor de [...]

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Guerra comercial impulsiona demanda por imóveis de alto padrão nos EUA

Flavia Barbosa — Thu, 22 May 2025 18:33:30 +0000

Enquanto o mercado imobiliário norte-americano em geral segue em ritmo lento, um segmento específico tem mostrado forte aquecimento: o de imóveis de altíssimo padrão. Em meio à instabilidade econômica e à volatilidade dos mercados, os super-ricos dos Estados Unidos estão investindo cada vez mais em propriedades de luxo. Segundo uma análise do Wall Street Journal [...]

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Audiência na Câmara debate aprimoramentos no MCMV com foco em locação social e imóveis usados

Equipe Papo Imobiliário — Wed, 21 May 2025 18:24:05 +0000

A Comissão de Desenvolvimento Urbano da Câmara dos Deputados realizou, na última quarta-feira (14), audiência pública para debater três projetos de lei que propõem melhorias ao programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). O principal foco foi o PL 5663/2016, que trata da consolidação da locação social como modalidade de atendimento habitacional. Também estiveram em pauta [...]

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Aluguel sobe mais que o dobro da inflação no início de 2025, aponta FipeZAP

Equipe Papo Imobiliário — Wed, 21 May 2025 18:08:15 +0000

Se para quem aluga um imóvel a notícia é preocupante, para quem investe em locação residencial, o cenário é promissor. Nos quatro primeiros meses de 2025, o valor médio do aluguel subiu 1,25%, enquanto a inflação medida pelo IPCA ficou em apenas 0,43%, segundo dados do Índice FipeZAP. A pesquisa, que monitora 36 cidades brasileiras, [...]

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Pesquisa do Grupo OLX mostra qual é o lugar ideal dos brasileiros para morar

Equipe Papo Imobiliário — Wed, 21 May 2025 17:52:16 +0000

Ter fácil acesso a comércios e serviços está entre os fatores que mais agradam os moradores nas cidades onde vivem, segundo pesquisa realizada pelo Grupo OLX. O levantamento mostra que 52% dos entrevistados valorizam essa conveniência, seguida pelas opções de entretenimento (45%) e pela gastronomia local (35%). Por outro lado, violência, criminalidade e trânsito, estão [...]

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