Investir em FIIs ou ações? Muitos investidores têm essa dúvida. Afinal, qual rende mais? Qual dos dois paga mais dividendos? E qual combina mais com seu perfil de investidor?
Quem responde essas e outras perguntas é Fernando Bresciani, analista de investimentos do Andbank. Confira a entrevista abaixo:
FIIs ou ações: para qual perfil de investidor FIIs são mais interessantes que ações?
O perfil de investidor que busca fundo imobiliário é aquele que quer retorno mensal e previsibilidade. FIIs são bons pagadores de dividendos, já que são obrigados a distribuir 95% do caixa. Esse investidor também busca valorização da cota, mas o principal é o retorno mensal, como se fosse um aluguel.
O investidor em ações procura valorização. Ele não está tão interessado em dividendos, mas sim em comprar algo barato para vender mais caro no futuro. Ele busca ganhar mais do que poderia com um fundo imobiliário.
Rende mais aplicar em ações ou FIIs?
Fundos imobiliários são mais previsíveis. Você pode calcular anualmente quanto eles vão render considerando o dividend yield mensal e possível valorização das cotas. As ações têm potencial de valorização que, se tudo der certo, pode se concretizar. FIIs são menos voláteis e impactados por oscilações externas, tornando-se uma opção mais conservadora.
Qual dos dois costuma pagar mais dividendos?
No geral, fundos imobiliários pagam mais dividendos do que ações. Além disso, existem ações pagadoras de dividendos, mas geralmente não têm dividend yield tão elevado quanto os FIIs.
A queda de juros programada até o final do ano e o melhor controle da inflação devem impactar os rendimentos?
Sim, esses fatores impactam os rendimentos dessas aplicações. Com inflação baixa e juros baixos, o risco performa. Isso significa que ativos que não sejam renda fixa pura tendem a performar nesse cenário. Por outro lado, quando os juros estão altos, fundos imobiliários e ações tendem a ter desempenho inferior.
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Informações retiradas de Fernanda Bottoni à Inteligência Financeira
