O Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), medido pela Abecip, registrou alta de 0,91% em fevereiro de 2025, acelerando em relação aos 0,40% de janeiro. No entanto, a variação anual desacelerou de 11,88% para 11,19%, indicando um ajuste gradual nos preços dos imóveis.
A valorização do setor segue impactada pela alta da taxa Selic, limitação do crédito imobiliário e crescimento econômico mais moderado. São Paulo cresceu 0,46%, enquanto Rio de Janeiro teve alta expressiva de 1,29%. No Nordeste, Recife subiu 2,74%, e no Sul, Curitiba e Porto Alegre registraram aumentos de 1,59% e 2,23%, respectivamente.
A desaceleração também se reflete em Belo Horizonte, onde a valorização anual caiu de 24,08% para 17,89%. Enquanto isso, o custo da construção, medido pelo INCC, subiu de 7,14% para 7,42%, impactando novos projetos.
O mercado imobiliário segue aquecido, com um crescimento de 11,8% nas vendas de novos imóveis em 2024, impulsionado pelo Minha Casa, Minha Vida e o segmento de Médio e Alto Padrão (MAP). A redução nos estoques reforça a solidez do setor.
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Informações retiradas de Monitor Mercantil
