Arquivos Contrato de locação - Papo Imobiliário

Índices de reajuste de aluguel: conheça para saber escolher

Equipe Papo Imobiliário — Sat, 03 Sep 2022 13:04:41 +0000

Quando um contrato de locação é feito é normal que surjam dúvidas. Principalmente para quem está alugando pela primeira vez. Uma das mais comuns é em relação aos índices de reajuste de aluguel. Tradicionalmente é utilizado o IGP-M, mas a alta acumulada dos últimos anos fez com que algumas empresas, como a QuintoAndar, passasse a [...]

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IGP-M ou IPCA: Qual o índice é mais adequado para reajuste dos aluguéis?

Equipe Papo Imobiliário — Wed, 27 Jan 2021 11:50:00 +0000

A escolha do índice usado para calcular o reajuste dos aluguéis geralmente causa desconforto entre proprietários e inquilinos. Não chega a ser de se estranhar, já que cada um tenta puxar a definição para o que melhor lhe convém. Nessas horas, portanto, é importante que o corretor leve bom senso para a negociação. Mas você [...]

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Direitos e deveres do inquilino

Equipe Papo Imobiliário — Tue, 04 Feb 2020 14:18:24 +0000

O mercado da locação está em franca expansão, principalmente com o surgimento e a ascensão da imobiliária digital. A tecnologia está aproximando corretores e clientes, desburocratizando e agilizando processos. No entanto, apesar de tantas mudanças no mercado, duas coisas permanecem as mesmas: os direitos e deveres do inquilino. Claro, não só do locatário, mas também do locador. [...]

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Inquilino inadimplente o que fazer

Equipe Papo Imobiliário — Wed, 11 Jul 2018 12:00:08 +0000

O aluguel é a saída de moradia para muitas pessoas – e investimento para outras tantas. No entanto, o que em ambos os casos não se espera, é encontrar (ou se tornar) um inquilino inadimplente. A situação é complicada para todos os envolvidos, afinal não se pode prever o futuro. E, na maior parte das [...]

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Garantias no contrato de locação

Equipe Papo Imobiliário — Wed, 13 Jun 2018 12:00:39 +0000

Ao longo dos tempos locatários inadimplentes sempre foi uma dor de cabeça para os locadores. É, portanto, normal buscar segurança nos contratos de locação através das garantias. No entanto, o assunto gera polêmica, uma vez que nem sempre as partes envolvidas se entendem. Mas o que não se pode esquecer é que a locação é regida pela [...]

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