Arquivos locação de imóveis - Papo Imobiliário

Entenda quais são os tipos de garantias locatícias

Equipe Papo Imobiliário — Thu, 27 Apr 2023 19:20:16 +0000

As garantias locatícias foram criadas para que ninguém saísse no prejuízo: inquilino, proprietário ou o próprio imóvel. Prevista na Lei do Inquilinato, elas estão cada vez mais modernas, acompanhando os novos tempos do mercado imobiliário. Hoje há várias garantias locatícias que atendem aos mais diferentes perfis, por isso é importante conhecer cada uma para escolher [...]

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Opinião: Lei sobre despejo extrajudicial está para ser aprovada. Qual o impacto no mercado imobiliário?

Equipe Papo Imobiliário — Mon, 28 Nov 2022 15:57:25 +0000

O Projeto de Lei 3999/2020, que desjudicializa as ações de despejo, recebeu parecer favorável à sua aprovação pelo relator da Comissão de Defesa do Consumidor, no último dia 9 de novembro. A expectativa é que este seja o texto final do PL, sobre o despejo extrajudicial. A legitimação do despejo extrajudicial é aguardada com ansiedade [...]

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Perspectivas do mercado imobiliário são positivas para 2023

Equipe Papo Imobiliário — Sun, 23 Oct 2022 20:46:12 +0000

Seja qual for, o resultado da eleição para a Presidência da República não deve afetar a retomada do crescimento do mercado imobiliário em 2023. Com fundamentos sólidos, a expectativa é que lá para o meio do ano que vem, o financiamento imobiliário tenha custo mais baixo do que o atual. A análise é de Rogério [...]

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Conheça o sistema de casas por assinatura

Equipe Papo Imobiliário — Mon, 12 Sep 2022 11:09:44 +0000

Se você nunca ouviu falar no sistema de casas por assinatura essa é a hora de conhecer. O modelo foi criado pela Housi, uma startup que surgiu em 2019 evoluiu e vem atingindo números surpreendentes nos últimos 2 anos. Como funciona o serviço de casas por assinatura? Para entrar na plataforma, o imóvel precisa se [...]

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Aluguel em SP aumenta e RJ segue o mesmo ritmo

Equipe Papo Imobiliário — Mon, 12 Sep 2022 10:55:39 +0000

De acordo com a análise feita pelo Índice QuintoAndar de Aluguel com base nos imóveis negociados pela plataforma, o preço do aluguel aumentou quase o dobro do IGP-M em São Paulo nos últimos 12 meses, até agosto. Assim, o metro quadrado da locação residencial teve alta de 16,1%, enquanto o IGP-M aumentou 8,59% no mesmo [...]

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Índices de reajuste de aluguel: conheça para saber escolher

Equipe Papo Imobiliário — Sat, 03 Sep 2022 13:04:41 +0000

Quando um contrato de locação é feito é normal que surjam dúvidas. Principalmente para quem está alugando pela primeira vez. Uma das mais comuns é em relação aos índices de reajuste de aluguel. Tradicionalmente é utilizado o IGP-M, mas a alta acumulada dos últimos anos fez com que algumas empresas, como a QuintoAndar, passasse a [...]

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Aluguel sem administração: novidade do QuintoAndar

Equipe Papo Imobiliário — Thu, 01 Sep 2022 13:41:27 +0000

A plataforma de aluguel, compra e venda de imóveis QuintoAndar acaba de lançar uma nova modalidade de locação: o aluguel sem administração. E apenas nos primeiros dez dias de lançamento já aumentou em 7% a quantidade de imóveis novos na plataforma. A ideia é captar um tipo de cliente que é avesso à administração de [...]

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Garantia locatícia: como oferecer segurança para o seu cliente?

Equipe Papo Imobiliário — Thu, 28 Apr 2022 23:06:53 +0000

Quem lida com a locação de imóveis no dia a dia sabe como o processo de garantia locatícia pode ser estressante. O proprietário, por seu lado, quer o máximo possível de garantias. Afinal, ele estará passando a posse do se imóvel para o inquilino – que, claro, tem direitos e obrigações. Mas por outro lado, [...]

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IGP-M ou IPCA: Qual o índice é mais adequado para reajuste dos aluguéis?

Equipe Papo Imobiliário — Wed, 27 Jan 2021 11:50:00 +0000

A escolha do índice usado para calcular o reajuste dos aluguéis geralmente causa desconforto entre proprietários e inquilinos. Não chega a ser de se estranhar, já que cada um tenta puxar a definição para o que melhor lhe convém. Nessas horas, portanto, é importante que o corretor leve bom senso para a negociação. Mas você [...]

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Aluguel de imóveis virtualmente está sendo preferência entre a maioria dos clientes

Equipe Papo Imobiliário — Wed, 21 Oct 2020 12:27:21 +0000

O mundo não é mais o mesmo. A pandemia trouxe momentos de crise, soluções inesperadas, transformações profundas nos relacionamentos e avanços da tecnologia em uma velocidade nunca vista. Tudo isso proporcionou mudanças significativas também no aluguel de imóveis. Pesquisa do portal imobiliário Imovelweb mostra que o mercado da locação, impactado pela criação da imobiliária digital [...]

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